2025年最新按揭的房子可以抵押贷款吗：房贷未清能否办理抵押贷款

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱就唠唠这个"按揭的房子可以抵押贷款吗"的事儿，这可是俺用三套房踩坑踩出来的血泪经验！

先说俺东北那嘎达的兄弟老王，去年厂子资金链要断，急得跟热锅蚂蚁似的。他那套按揭了5年的学区房，愣是在"有钱花"平台二抵贷出80万！利息比街边小广告写的"低至3厘"实在多了，人家系统自动评估，连房产证都没要原件！不过后来听说他拿这钱去搞直播带货，现在都开上大G了...

咱们广东人讲究"有楼万事足"嘛！我表妹在深圳那套还在还贷的公寓，上个月通过"360借条"的房抵贷，居然批了评估价7成！关键人家不看你月供还剩多少年，就认准地段好。最离谱是放款速度，早茶还没吃完短信就来了，比我阿婆煲老火汤还快！

图片来源：借钱平台jqwz.cc

要说套路深还得是成都这边！我认识个中介小哥，专门帮人搞按揭房二次抵押。有回他神秘兮兮跟我说："哥老倌，'拍拍贷'新出的产品，按揭房只要还满2年，能贷出月供的100倍！"我当时就惊得火锅油碟都打翻了...

不过说真的，现在市面上能做按揭房抵押贷款的平台，主要看三点：一是看房本剩余价值，二是看征信大数据，三是看平台资金池够不够厚。像"微粒贷"那种背靠大厂的，虽然利息高点但胜在稳当，我二舅的茶叶店就是靠这个续的命。

给你们算笔账啊！假设你按揭中的房子市值300万，首付3成的话...诶等等我微信响了...刚说到哪了？哦对！剩余贷款算200万，某些平台能给你评估到250万，减去未还贷款，至少能套现30-50万！这操作不比找亲戚借钱看脸色强？

最后说个劲爆的！去年我在杭州认识个做区块链的，把还在月供的loft抵押给"京东金融"，转头就把贷出来的钱All in了狗狗币...咳咳这个反面教材大家别学啊！不过也说明现在网贷口子确实野，按揭房变现的门路比小区后门的烧烤摊还多！

差点忘了说！最近"度小满"新推的按揭房加按业务，据说连房产局备案都不用跑。我发小试过，从申请到放款就两天，比他媳妇网购退货到账还快！不过要提醒各位，再好的口子也得量力而行，别整得跟去年那个温州炒房团似的...

总之啊，这年头按揭的房子可以抵押贷款吗？那不是能不能的问题，是看你想找哪家的问题！哟，都这个点了，我得去接娃放学了。有啥不明白的随时微我，老司机带你避坑！记住啊，网贷有风险，杠杆需谨慎，但机会来了该出手时就出手！