2025年最新村里的房子可以贷款吗：农村宅基地房屋能否抵押贷款

哎哟喂！各位老铁们好啊！今天咱就用俺们村东头二狗子的亲身经历，给大伙儿唠唠这个"村里的房子可以贷款吗"的门道！

中！那可太中了！俺去年在"豫农贷"平台上，用俺家三间大瓦房整了20万！那个审核员小张跟俺视频的时候还说呢："叔，您这宅基地证比城里房产证还硬气！"不过现在这平台改名叫中原农家乐了，利息从9厘降到7厘8嘞！

整这事儿吧得讲究策略！俺表弟在铁岭那旮旯，非要用黑土融贷款，结果人家要他开"房屋抗震证明"。后来换了关东速贷，好家伙！三天到账，就是得在APP上每天给他们的吉祥物——一头戴大金链子的卡通野猪打卡！

说真的啊老铁们，现在农村房产抵押贷款政策放开了，但得注意这几个坑：

图片来源：借钱平台jqwz.cc

必须是红本集体土地使用证，那种白皮的不好使

有些平台要村委会担保，得提前跟支书喝两盅

最好选像三农金服这种专门做农村市场的

哇嘎里共啦！去年我在闽贷网用老家的石头房贷款，他们派了个评估员来看房。那个后生仔说我家墙上的文革标语算"历史文化价值"，多批了5万额度！就是后来发现要收"古建筑评估费"，血亏！

给你们摆个玄龙门阵嘛！我隔壁王婆婆用巴蜀贷，把猪圈改成的民宿都贷出钱喽！现在天天在抖音直播"如何用农村不动产融资"，粉丝都破十万了！不过听说最近在严打"虚假农村资产包装"...

重点来了啊！经过俺亲自测试，目前最靠谱的三家：. 丰收贷：专门针对农村自建房贷款，连灶台都算评估项. 乡助金服：可以宅基地使用权抵押，不要房产证. 新农通：搞联保贷款，找五个亲戚就能组团贷

最后说个秘密！有些平台看你房屋周边有古树能加额度，我三舅把村口那棵老槐树P到他家院子里，多贷了8万！这事可不敢外传啊！现在这些平台都用卫星遥感技术了，比朝阳大妈还精！

所以啊兄弟们，农村房产抵押贷款这个赛道现在卷得很！昨天"村村贷"的客户经理还跟我说，只要在抖音发贷款体验视频，就能返现888！对了，最近农村集体经营性建设用地也能抵押了，这个咱下回再唠！

要是急用钱，记住这个农村贷款速批口诀："三证齐全找乡助，没有红本搞联保，遇到砍价装信号不好"！溜了溜了，村支书喊我去商量宅基地流转的事了...