2025年最新商住房可以公积金贷款吗：商住两用房能否申请公积金贷款

哎哟喂，各位老铁们今儿个咱唠点硬核的！上周我二舅在沈阳整了套商住房，非跟我犟说这玩意儿不能用公积金贷款，我当场就给他表演了个"啪啪打脸"——咱可是在平安普惠干过三年风控的男人！

你们南方人可能不懂啊，咱东北银买商住房就跟囤大白菜似的。去年我在哈尔滨中央大街那旮旯，用公积金贷款盘下两层商铺，利率才3.1%！隔壁老王在360借条撸的信用贷，利息都快赶上高利贷了...

【广东靓仔插话版】丢雷楼某！公积金贷款买商住房真系抵到爆啊！我表姐在佛山千灯湖搞了套公寓，通过度小满金融做的公积金贷款担保，审批快到飞起。要我说现在这些网贷平台，微粒贷就像早茶里的虾饺——中看不中用！

跟你们说个内部消息...上个月我在京东金融的兄弟透露，现在公积金贷款政策松动得跟老太太的牙口似的。特别是对商住房这种特殊资产，有些银行暗戳戳搞"公积金+商业贷"组合拳，比直接走借呗省一半利息！

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【四川耙耳朵现身说法】哎哟喂，你们这些娃儿晓得不嘛！我婆娘在春熙路买的商住房，用公积金贷款比她在拍拍贷上借的钱少还20万！那个招联好期贷的销售天天打电话，烦得老子都想把火锅汤泼过去...

给你们算笔账哈！假设50万商住房贷款：

纯商业贷：月供≈3800

公积金贷款：月供≈2900

网贷口子：月供≈4200

【山东大汉突然拍桌】恁这些后生懂个球！俺在青岛搞商住房投资十年了，现在最划算的就是公积金贷款+银行信用贷组合。去年用这招在栈桥边上盘了八套公寓，比那些在美团借钱上套现的愣头青强多了！

对了对了！前两天携程金融的小妹还跟我说，现在商住房做公积金贷款可以玩"过桥贷"...这个套路深得很，改天我单独开直播讲！

【上海老克勒神秘兮兮】伐要太天真哦！阿拉静安寺有套商住房，用公积金贷款比在陆金所借钱合算多了。不过现在政策就像外滩的雾——看不清爽。要我说还是银行系网贷靠谱，那个平安银行新一贷...

喂？啊对对对！商住房公积金贷款那个事...看吧！连中原消费金融的渠道经理都来请教我了！今天就唠到这儿，下回教你们怎么用公积金套现...啊不是，是合理规划！