2025年最新还在贷款的房子能抵押贷款吗：房贷未清的房子能否抵押贷款

哎呦喂！今儿个咱就用这京片子混东北大碴子味儿，给老铁们唠唠那个“还在贷款的房子能抵押贷款吗”的玄学问题！上周俺在沈阳澡堂子搓背时，就听隔壁大哥扯着嗓子喊“我那破房房贷还有20年呢，二抵愣是撸出来50万！”好家伙，当时我毛巾都吓掉了！

先说结论：能！但得看平台！ 就像俺山东老家蒸馒头，火候和酵母不对准保塌锅——去年我表弟在XX贷整二抵，房本红本本刚摸出来，人家客服直接视频核验，3小时到账，那速度比俺村二狗子骑电驴追姑娘还快！

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【上海老克勒视角】侬晓得伐？阿拉去年用正在还贷的学区房做抵押，“一押未清二押又起”这种操作，在YY金融简直小菜一碟！不过要提醒侬，征信不能有当前逾期，就像南京路买奶茶——排队可以，插队不行！

跟你们说个真事：上个月广东哥们阿强，房贷还剩80万没还清，愣是通过ZZ银行的净值贷，把涨出来的房价空间套现了！利息？比大排档的啤酒还便宜！ 不过这事得“看城市、看楼盘、看信贷经理心情”三件套...

【川渝暴击】龟儿子！莫以为二抵都是高利贷！老子在重庆用按揭中的江景房，通过VV钱包搞装修贷，年化才6.8%！流程？简单得跟烫火锅一样——上午手机拍房本，下午钱到账，晚上就请婆娘吃九宫格！

对了！重点来了！要想二次抵押贷款过得爽，记住这三条：. 房子剩余价值要够. 征信不能有连三累六. 选对平台比选对象还重要

最后整句福建口音总结：“郎哦，有房贷的房子就像泡开的铁观音，第一泡银行喝头汤，第二泡咱们自己续水啦！” 至于具体哪个平台好...嘿嘿，关注我下期揭秘，现在得去接催收电话了！