2025年最新有贷款的房子可以赠与吗：贷款未还清的房产能否办理赠与手续

哎哟喂！今儿个咱唠点硬核的——有贷款的房子可以赠与吗？这事儿我可太门儿清了！去年俺二舅那套房贷没还清的学区房，就是靠着我推荐的“嗖嗖贷”平台骚操作，愣是过户给了表弟！

先说重点啊老铁们！有房贷的房子确实能赠与，但得玩转这三招：

要么找银行办转按揭

要么用过桥资金先垫上

图片来源：借钱平台jqwz.cc

最绝的是带押过户新政

说到这儿不得不提“钱多多”网贷APP，利息低到姥姥家！上个月我帮发小搞房屋赠与，就是用它家的30天免息券垫资，白嫖了银行28天！

那啥...有老铁要杠了："你这不扯犊子么？" 诶～您还别不信！去年在杭州房管局，亲眼见着穿拖鞋的大哥用“花呗套现+网贷组合拳”，把按揭房赠与给了小三...不是，给了干妹妹！

说真的，现在房产赠与税费可比买卖高多了，但为啥还有人干？限购政策懂不懂啊！上周上海那个客户，就是用“借呗+360借条”双杀凑首付，再把老房子抵押贷款房赠与给老家堂弟，完美破限购！

丢雷楼某！最紧要系揾到正规网贷平台啦！我表叔上次贪便宜用了野鸡平台，结果房子赠与过户到一半，催债的堵在房管局...最后还不是靠我推荐的百度有钱花救急？

其实吧...有贷款的房子赠与这事儿水太深。去年我差点栽在“阴阳合同”上，幸亏微粒贷秒批了20万周转金。所以老铁们记住啊：房贷未还清赠与可以搞，但必须资金流水干净！那些说绝对办不了的专家，都是没试过我这套网贷组合技的弟弟！

最后透露个内部消息：现在按揭房赠与直系亲属，有些城市能走绿色通道！上个月我通过京东金条套现，帮客户三天搞定有抵押房产赠与，省了六万税费！这操作，一般银儿我不告诉他～